Lillestrøm – En by i utvikling
Lillestrøm er i utvikling og kommunens politikere har i kommuneplanen lagt både ønsker og føringer for hvordan utviklingen skal skje i årene fremover. Mange eiendomsprosjekter er i gang og flere er under planlegging.
Nittedalsgata 50 og den tilstøtende bensinstasjonstomta er fremhevet i byutviklingsplanen som et viktig område for den videre utviklingen av sentrum vest. Planforslaget er i tråd med de overordnete føringene for byutvikling i Lillestrøm.
Les mer om prosjektet og planene!
Hva er en kommuneplan?
Alle kommuner skal ha en kommuneplan. En samlet kommuneplan består både av en samfunnsdel og en arealdel. Kommuneplanen skal være kommunens overordnede styringsdokument. Den skal gi rammer for virksomhetenes planer og tiltak, samt planer for bruk og vern av arealer i kommunen.
Hva betyr det for Nittedalsgata 50?
I kommuneplanen er Nittedalsgata 50 og tomten hvor det i dag er en Uno-X stasjon definert som et sentrumsområde. Det betyr at det legges til rette for at område skal bli en mer levende del av byen, med boliger, kontorer og handel. Samtidig er det ønskelig å gjøre det enklere for syklende og gående å bevege seg i området.
Dagens situasjon
Nittedalsgata 50 består i hovedsak av parkeringsplasser. Bygget som huser Coop er stort, og har hovedinngang vendt ut mot Nittedalsgata. Vareleveringen med innkjøring fra Voldgata tar mye plass, og selve bygget ligger i dag som en barriere mot naboene i Kirkegata, Voldgata og Jonas Lies gate.
Utvikling av eiendommene
Det er et mål at Nittedalsgata 50 i fremtiden skal leve godt sammen med eksisterende villabebyggelse, med kvaliteter som gode møteplasser og aktiviserende tilbud i form av torg med betydelig innslag av grønne arealer. COOP er sentrale i den nye planen, som også legger opp til ytterligere handels- og serivcetilbud.
Både grunneier og Lillestrøm kommune ønsker innspill fra naboer. Alle innspill følger med saken når den blir sendt til behandling i kommunen. Når reguleringsplanen kommer til offentlig høring, har alle naboer seks ukers frist til å komme med merknader til planen.
Innspill og synspunkter som kan ha betydning for planarbeidet kan sendes til HRTB AS Arkitekter, St. Olavs gate 28, 0166 Oslo, eller bau@hrtb.no

Nittedalsgata 50 eies av DEAS Eiendomsfond Norge I er et fond som i hovedsak eies av norske pensjonskasser.

Vi har bred erfaring med plan- og byggeprosjekter i Lillestrøm kommune, og har jobbet med sentrumsutvikling i Frogner sentrum, HiOA på Kjeller, Engebrets Promenade og Brøter Terrasse langs Storgata, Strandveien på Nitevlas østbredd, og de nylig ferdigstilte studentboligene i Nesgata.